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贷款的房子能做抵押贷款吗?成都房屋抵押贷款利率是多少?

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发表于 前天 15:05 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
  贷款的房子能做抵押贷款吗?

  贷款买的房子是可以办理抵押贷款的,但是需要满足以下条件:

  1、抵押在银行的房产为本人所有;

  2,借款人必须是18至65周岁拥有合法有效的身份证明的中国公民。

  3,其次,你必须得有正当的职业以及稳定的收入,这样才能具备如期按时按规定的偿还每月的月供。

  4,在过去一年内,供还银行的款需要正常,并且没有逾期,征信条件保持良好的状态。


  成都房屋抵押贷款利率是多少?

  决定利率的因素有很多,贷款年限,贷款额度,用途,贷款机构等等,这些都影响到贷款利率。就拿央行发布的2021年最新基准利率来说:

  一年以下(含一年)利率为3.85%;

  一年至五年(含五年)利率为4.65%;

  五年以上为4.65%。

  如果贷款人抵押房产的用途是企业经营,那么贷款利率是根据各大银行的政策及借款人具体情况不同在基准利率上下浮0.5%。

  如果贷款人抵押房产的贷款用途是个人消费,那么贷款利率一般执行基准利率上浮10%~30%。

  总的来说,2021年全款房抵押贷款利率基本在4.9%-7%左右。

  相对于银行来说,房产抵押的月利率低至0.43%,最高可贷1500万,最长期限20年。

  但每个人的情况不同,具体贷款额度,利率也是因人而异,大家可以免费咨询下自己的利率。
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